Мы предоставляем юридические услуги в сфере права собственности на недвижимое имущество. Правовые услуги наших адвокатов в данной области включают в себя, прежде всего, составление, проверку и юридический анализ:
- договоров купли-продажи, дарения, обмена, залога;
- договоров обременения имущества;
- будущих договоров купли-продажи недвижимости;
- договоров аренды квартир и неквартирных помещений, лесных и сельскохозяйственных участков;
Предлагаем составление договоров купли-продажи или дарения квартир, домов, земельных участков, подачу заявлений о регистрации прав собственности и других прав в кадастре недвижимости, а также выполнение прочих задач, связанных с вопросами недвижимости, например, регистрацию или устранение обременения имущества или прочих прав собственности, раздел или размен недвижимого имущества и т.д.
Предоставляем возможности хранения финансовых средств на депозитном счету адвоката при переводе права собственности на недвижимость в качестве гарантии того, что задуманная клиентом операция будет осуществлена в соответствии с заключенным сторонами соглашением. Преимущества использования хранения финансовых средств очевидны: продавец, таким образом, не подвергается риску того, что цена покупки не будет выплачена в полном объеме, а покупатель избегает риска передачи средств до регистрации права собственности в кадастре недвижимости. Покупатель, таким образом, может позаботиться и об уплате налога на продажу недвижимости, который продавец обязан уплатить по закону.
Так как все чаще возникают трудности, связанные с нерегулируемой деятельностью риелторских агентств в ЧР, мы предлагаем (за приемлемую плату) проверку договоров купли-продажи или резервирования, составленных риелторскими агентствами, а также прочие консультации, связанные с покупкой Вашей недвижимости. В связи с этой деятельностью мы рекомендуем отправить нам на проверку сам договор резервирования, так как зачастую в нем содержится целый ряд положений, невыгодных для клиента.
Жилищным кооперативам и объединениям владельцев квартир мы предлагаем юридические консультации, касающиеся созыва собраний, изыскания задолженностей, проверки и составления договоров, которые заключаются с третьими сторонами (в частности проверку договоров страхования квартирных домов).
